После сделки с недобросовестными кредиторами москвич может лишиться единственного жилья. Эксперты проекта ОНФ «За права заемщиков» готовы помочь ему добиться признания финансовой сделки недействительной.
Чтобы раздать долги после болезни и смерти матери, автомеханику Дмитрию Балашову понадобились деньги. Он увидел рекламу займа с низкой ставкой в ООО «Константа» и оформил 3,1 млн руб. под залог квартиры. Балашов пропустил два платежа, но помнил, что по закону его не могут лишить единственного жилья. Но когда «Константа» подала в суд, выяснилось, что договор был не о кредите, а о финансовом лизинге. По словам мужчины, никто ему об этом не сказал. Теперь Дмитрий должен или оплатить полную стоимость квартиры — 6,5 млн руб. — или выехать. Также он должен заплатить 1 млн руб. налога за «продажу» жилья. Вместе с тем сделки возвратного лизинга и обратного выкупа находятся вне регулирования Банка России. Семью могут выгнать из дома в любой момент.
«Сделки по форме обратного выкупа и возвратного лизинга, как недвижимости, так и автомобилей, к сожалению, в последнее время становятся все более распространенными. Эта проблема — в фокусе внимания Народного фронта уже более года. И с каждым днем лишившихся своего имущества граждан становится все больше. По сути, цель таких сделок заключается не в предоставлении кредита, а в изъятии имущества граждан», — отметила руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева.
Недобросовестные кредиторы пользуются правовым нигилизмом и низким уровнем финансовой грамотности потребителей. Ежегодные мониторинги программ по финансовой грамотности общественников показывают, что 90% граждан подписывают документы в момент совершения сделок не читая. 50% из них так поступают потому, что считают — они не смогут повлиять на изменение положений договора и все равно ничего в нем не поймут.
«Что касается ситуации с москвичом Дмитрием Балашовым, то после полной юридической экспертизы документов по оформлению сделки эксперты проекта ОНФ „За права заемщиков“ будут готовы оказать ему правозащитную помощь и добиться признания ничтожности сделки», — подытожила Лазарева.
