6 Июня 2017
Источник sroportal.ru

Программа господдержки ипотечных заёмщиков до сих пор не готова

Спустя месяц после поручений президента и премьера проработать вопрос помощи проблемным ипотечным заемщикам проект решения так и остался не согласован. При этом дискуссия между министерствами сместилась в сторону валютной ипотеки, хотя исходно программа была рассчитана и на рублевых заемщиков. Минфин и Минэкономики предлагают субсидировать часть долга валютным заемщикам, а Минстрой — конвертировать их кредиты по курсу выдачи. Про остальных заёмщиков просто забыли.

Минфин и Минэкономики подготовили отрицательное заключение на проект доклада президенту Владимиру Путину по дальнейшей реализации программы помощи ипотечным заемщикам, представленный Минстроем. Как рассказал «Коммерсантъ» со ссылкой на источники, знакомые с обсуждением вопроса, если в первоначальном варианте (подготовленном в середине мая) Минстрой выступил с предложением в дальнейшем помогать заемщикам, повышая их финансовую грамотность, то сейчас ведомство представило расчеты для реализации программы помощи валютным ипотечным заемщикам в ином ключе. Минстрой посчитал, что для того, чтобы конвертировать все действующие валютные ипотечные кредиты по курсу их выдачи, потребуется около 30 млрд руб., а если помогать только проблемным заемщикам, то сумма, по расчетам Минстроя, составит чуть более 14 млрд руб.

"Минфин и Минэкономики не поддерживают данный проект доклада, так как он не имеет отношения к сути вопроса«,— говорит один из источников «Ъ». Инициатива Минстроя выглядит удивительно, ранее действовавшая программа была утверждена на иных принципах — компенсировать заемщику вне зависимости от валюты кредита до 30% задолженности, но не более 1,5 млн руб. Эта программа официально закончилась 31 мая, но фактически за два месяца до этого — из-за исчерпания выделенных на нее правительством 4,5 млрд руб. Однако порядка 20 тыс. человек подали документы и соответствовали требованиям программы, но не успели получить госпомощь. Разобраться в сложившейся ситуации премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Минстрою, Минфину, ЦБ, АИЖК и Минэкономики. Ведомства должны были совместно подумать над дальнейшей реализацией программы.

Все это время в аппарат правительства, в Госдуму и департамент по работе с жалобами ЦБ поступало огромное количество жалоб от заемщиков, которые собрали необходимые документы, в том числе и платные. В результате в ситуацию вмешалась уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова, которая обратилась к президенту Владимиру Путину с сообщением о том, что тысячи заемщиков остались без помощи, хотя имели полное право на нее рассчитывать. Президент дал поручение просчитать «цену вопроса». Как сообщил «Ъ» источник, знакомый с ситуацией, Минфин и Минэкономики предложили, чтобы финансирование программы помощи ипотечным заемщикам шло за счет прибыли АИЖК. Предлагалось, что на продление программы потребуется от 1,5 млрд до 3 млрд руб. На прошлой неделе глава Минстроя Михаил Мень также отметил, что 2,5 млрд руб. на эти цели будет достаточно.

Официально все ведомства согласны, что помогать ипотечникам надо, но не сходятся в деталях. Как стало известно изданию, Минэкономики готовит отрицательный отзыв на предложение конвертировать валютную ипотеку по курсу выдачи. В Минфине сообщают, что предложили продолжить оказание поддержки наименее социально защищенным ипотечным заемщикам и для оказания этой поддержки считают возможным использование имеющихся ресурсов АИЖК. В Минстрое сначала сопротивлялись, но теперь также прорабатывают этот вариант, а в АИЖК и вовсе выразили готовность «выполнить любое решение президента по программе помощи ипотечным заемщикам».

«Столь существенное расхождение ведомств во мнениях в итоге вернуло дискуссию в исходную точку, когда началось обсуждение дальнейшей реализации программы,— рассуждает руководитель проекта ОНФ „За права заемщиков“ Виктор Климов.— Хотя при старте программы было четко сказано, что государство должно помогать по критерию социальной направленности, и продолжение ее должно быть в том же духе и примерно в тех же суммах, что выделялись ранее. Люди уже несколько месяцев дожидаются хоть какой-то конкретики».