Россияне не спешат на ипотечные каникулы

Дата публикации: 03.10.2019
Источник: dolgi.ru

За прошедшие 2 месяца об отсрочке платежей по ипотеке попросило менее 0,6% заемщиков. Мы спросили экспертов, значит ли это, что россияне не сталкиваются с проблемами при обслуживании кредитов.

«Ведомости» провели опрос среди 15-ти крупнейших российских банков, предоставляющих ипотечные займы. По итогам исследования выяснилось, что за 2 месяца со вступления в силу закона об ипотечных каникулах с соответствующими заявками в банки обратилось от 0,2% до 0,6% заемщиков.

Среди опрошенных финучреждений больше всего заявок получили в Сбербанке — около 3000. Но в большинстве кредитных организаций эта цифра не превышает 100. К примеру, в Альфа-банке на ипотечные каникулы пока отправились только 18 заемщиков.

Вице-президент академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко рассматривает небольшое количество желающих воспользоваться ипотечными каникулами скорее как позитивный показатель. Эксперт полагает, что это говорит о стабильности экономической ситуации и наличии у заемщиков возможностей для своевременного обслуживания кредитов:

— Хорошая новость, что мало обращаются. Это ведь форс-мажорная ситуация, когда люди могут обращаться за ипотечными каникулами. Причем, я напомню, что воспользоваться такой возможностью можно один раз на протяжении жизни кредита и каникулы не могут быть продлены больше чем на 6 месяцев. Значит, не так обеспокоены долговыми обязательствами, возможности, которые есть у граждан по выплате ипотечных займов, соответствуют нынешней ситуации со снижением доходов.

Эксперт отмечает, что небольшой спрос на ипотечные каникулы также говорит о том, что заемщики достаточно осознанно берут кредиты и хорошо рассчитывают свои финансовые возможности по обслуживанию ипотеки. При этом Ирина Радченко не исключает, что в случае резкого падения экономики желающих воспользоваться каникулами станет больше. «Если случится какой-то катаклизм, когда нечем платить, то хорошая дисциплина ипотечных заемщиков не поможет», — считает Радченко.

Руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева, напротив, полагает, что потребность в реструктуризации ипотечного долга существует, но многие пока не узнали о возможности воспользоваться этим правом.

— Связано это с тем, что слишком мало времени прошло, необходимо информировать население о возможности реструктуризации в рамках ипотечных каникул. Потребность в этом есть, но все кроется в малой информированности населения. Саморегулируемые организации, мы много говорим об этой возможности. Но ответственным за это должен быть тот, кто выступил с законодательной инициативой — Банк России.

Лазарева также отмечает, что в 2018-м было выдано очень много ипотечных займов и, возможно, эти заемщики еще не успели столкнуться с финансовыми проблемами. В целом эксперт полагает, что пока рано делать выводы о востребованности ипотечных каникул.

Руководитель группы кредитования Владимирского ипотечного фонда Игорь Лопухов также считает, что граждане пока не знают о своем праве на ипотечные каникулы.

— Мне кажется, это может быть связано только с тем, что люди не знают, что есть возможность и право обращаться. Никто особо не рекламирует эту возможность, банкам это не выгодно, — заявил эксперт.

Право на отсрочку платежей по ипотеке появилось у россиян с 31 июля. В соответствии с законом об ипотечных каникулах, по просьбе клиента банк может отложить выплаты по ипотеке на срок до 6 месяцев. При этом заемщику необходимо документально подтвердить ухудшение материального положения или иные обстоятельства, препятствующие своевременному обслуживанию кредита.

    Формирование заявки





    Спасибо! Ваше
    обращение принято

    Ожидайте ответа специалиста

      Консультация по проблемным долгам








      Спасибо! Ваше
      обращение принято

      Ожидайте ответа специалиста