7 Января 2020
Источник sm-news.ru

ОНФ хочет обязать суды не начинать заседания по ипотечным долгам без уведомления

Суды в России не должны начинать разбирательства без надлежащего уведомления должника, когда предметом залога является единственное жилье. В этом уверен эксперт проекта ОНФ «За права заемщиков» Антон Канунников.

По его словам, работа почтовых служб, включая государственного монополиста, крайне далека от идеала. Но одно дело, когда на почте затерялась посылка, и совсем другое дело, когда из-за халатности сотрудников почты граждане не получают судебную корреспонденцию.

В ОНФ заявили, что самые распространенные случаи на практике — это фактическое отсутствие попыток вручения извещения о поступлении почтового отправления, а также нарушение срока хранения «судебных» почтовых отправлений в течение семи рабочих дней.

«Подобная практика особенно критична для ипотечных заемщиков, когда на кону жилая недвижимость. Только за последний месяц прошлого года к нам поступило два обращения от граждан, которые лишились своего единственного жилья, даже не подозревая, что судебные тяжбы уже прошли. Граждане, которые взяли в долг под залог недвижимости до вступления в силу закона о запрете выдачи таких займов, в подавляющем большинстве указывают, что никакую корреспонденцию ни от суда, ни от службы судебных приставов они не получали. Трагедия заключается в том, что люди узнают уже от нового собственника о том, что единственное жилье им больше не принадлежит и у них остается лишь неделя на переезд», — отметил Канунников.

Отменить заочное решение суда в таких случаях практически невозможно. Наличие просроченной задолженности по ипотечному кредиту дает право кредитору взыскать заложенное имущество. А ведь можно было попытаться заключить с кредитором мировое соглашение или попросить отсрочку исполнения решения суда, как это предусмотрено Гражданским процессуальным кодексом РФ.