Евгения Лазарева
Руководитель проекта Общероссийского народного фронта «За права заемщиков»
Крайне важно, что президент обратил внимание на деятельность черных риелторов, которые часто практикуют сделки обратного выкупа недвижимости. Здесь требуется внимание правоохранительных органов. У Генпрокуратуры уже есть успешный опыт по проверкам договоров с возвратным лизингом на автомобиль, когда было выявлено несколько тысяч преступлений. Важно, чтобы ведомство применило его и в части обратного выкупа недвижимости, заявила руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева.
Президент Владимир Путин поручит разобраться с мошенниками на рынке недвижимости и, в частности, с черными риелторами. Об этом глава государства заявил на встрече с главами думских фракций.
Количество обращений в адрес проекта «За права заемщиков» с жалобами на мошенничество с недвижимым имуществом – квартирами, домами и т.д. – увеличилось, отметила Лазарева. Группы пострадавших граждан обращаются в Народный фронт по всей стране. И если в Новосибирске экспертам ОНФ удалось добиться справедливости, наказать нелегальных кредиторов и риелторов, в Волгограде ОНФ также добился возбуждения уголовного дела против черных риелторов, то в Удмуртии, например, вопрос пока так и не решился.
Черные риелторы часто работают рука об руку с черными кредиторами и лишают людей имущества.
Самой популярной сделкой в прошлом году, которую использовали мошенники, стала сделка по обратному выкупу квартир. Гражданам предлагалось получить кредит по схеме, когда человек оформлял договор купли-продажи, а потом брал свою же квартиру в ипотеку. И следствием этой сделки оказывался отъем имущества. Схема набирает обороты, и людям нужна защита и поддержка, подчеркнула эксперт.
Она напомнила, что не так давно мошенники широко использовали подобную схему возвратного лизинга – обратный выкуп автомобиля, когда людей обманывали аналогичным образом и отнимали у них авто.
Эксперты ОНФ обратились по этому поводу к Президенту. После чего глава государства поручил Генпрокуратуре проверить законность договоров по возвратному лизингу транспортных средств. Ранее ведомство опубликовало отчет об исполнении этого поручения, было выявлено около 6 тыс. преступлений.
«Теперь сделка по кредитованию с использованием механизма обратного лизинга автомобиля признается сомнительной. Так что есть возможность защитить свои права. Однако в случае с недвижимым имуществом такого еще нет. Хотя мошенники действуют по одной и той же схеме», – указала Лазарева.
«Поэтому то, что президент обратил внимание на проблему, – крайне важно. Здесь требуется внимание правоохранительных органов. Важно, чтобы успешный опыт по поручению с возвратным лизингом на автомобиль прокуратура смогла применить и в части обратного выкупа недвижимости. Надеюсь, что это принесет такие же плоды успеха в борьбе с финансовым мошенничеством», – резюмировала эксперт.
