Необходимо ужесточать для микрофинансовых организаций требования, которые помогли бы пресечь разнообразные недобросовестные практики, в том числе с выдачей кредита под залог. Такое мнение корреспонденту сайта ONF.ru высказал член Центрального штаба Общероссийского народного фронта, руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Виктор Климов.
Глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков заявил, что комитет внесет законодательные поправки, которые призваны исключить для микрофинансовых организаций возможность осуществлять кредитование под залог, пишет «Газета.ru».
Залоговое кредитование будет рассматриваться исключительно как банковское кредитование. Законопроект должен перекрыть возможность банков выдавать ипотечные кредиты через МФО.
Соответствующие поправки будут внесены в закон о микрофинансовых организациях и закон о потребительском кредите.
По словам Виктора Климова, действительно, проблемы с залоговым кредитованием в МФО есть. «Экспертов проекта „За права заемщиков“ беспокоят те ситуации, когда механизм залогового кредитования применяется при перекредитовании. На деле это выглядит так: человек берет небольшой займ, если он не справляется с выплатами по кредиту, то сотрудники МФО под нажимом взысканий заставляют его перекредитоваться. Такое последовательное перекредитование может дойти до того, что сумма долга становится сопоставимой со стоимостью недвижимого имущества человека, взявшего займ. При этом последнее перекредитование делают под залог. После чего у МФО появляется возможность оказывать давление на гражданина и отобрать у него имущество. К сожалению, такая недобросовестная практика имеет место быть. Поэтому в данном случае предложенная инициатива пошла бы на пользу», — сказал Климов.
Но, с другой стороны, по его словам, выдача займов под залог — это нормальная практика, предусмотренная гражданским кодексом. «Мне не очень понятно, если мы сохраняем рынок микрофинансовых организаций, каким образом можно будет запретить выдачу займов под залог для МФО, если она предусмотрена гражданским кодексом. Более того, если данная инициатива вызвана недобросовестной практикой, то при желании запрет на залоговое кредитование можно будет обойти. Причем МФО уже пользуется этой практикой. Если человеку нужна большая сумма денег, то сотрудники микрофинансовой организации говорят ему, что для этого нужно заключить два договора: договор-купли продажи объекта недвижимости и договор обратного выкупа. При этом уверяют человека, что это ничего не значит. Говорят примерно такую фразу: „Одним документом вы нам как бы продаете свое имущество, и мы вам за это даем необходимую сумму денег, а по другому — вы как бы покупаете обратно“. Неграмотный гражданин подписывает договоры. Бывают случаи, когда МФО при такой сделке отказывается возвращать имущество человеку. При этом речь о залоге не идет. Поэтому запрет залогового кредитования для микрофинансовых организаций может не решить проблем на этом рынке», — подчеркнул Климов.
Он добавил, что сегодня, безусловно, нужно разрабатывать механизмы, которые могли бы пресечь разнообразные недобросовестные практики. «Что конкретно нужно, сказать пока сложно. Необходимо искать пути решения», — заключил руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков».
