Эксперты Общероссийского народного фронта обратились к генеральному прокурору Юрию Чайке с просьбой провести проверку действий бизнесмена, который систематически выдает займы под залог жилья в Новосибирской области, в результате чего десятки семей уже лишились своего жилья. Обращения в правоохранительные органы не дают результатов — пострадавшим отказывают в возбуждении уголовных дел под разными предлогами, в том числе из-за «невозможности установить местонахождение» фигурирующего в сделках юридического лица.
В марте 2018 г. в региональный штаб Народного фронта в Новосибирской области поступили три обращения от граждан, которые оказались в долговой кабале после того, как оформили займы у одного и того же бизнесмена. Две заявительницы лишились своих квартир. Третьей — удалось сохранить жилье в собственности, но по решению суда она осталась должна 1 млн руб.
Схема, которую описали заявители, выглядит примерно одинаково. Заем под залог недвижимого имущества у некоего бизнесмена на деле оказался для них договором купли-продажи квартиры с ее обратным выкупом по ипотеке. Указанные в договоре большие суммы за продажу жилья бизнесмен заемщикам не передавал, сумма займа была существенно меньше. А вся совокупность оформленных документов фактически позволяла забрать жилье в любой момент «на законных основаниях».
Обращения в правоохранительные органы, как это часто бывает в таких случаях, результата не дали. Всем пострадавшим было отказано в возбуждении уголовных дел под разными предлогами, в том числе из-за «невозможности установить местонахождение» фигурировавшего в сделках юридического лица.
Правоохранители не вникали в обстоятельства заключения сделок — введение граждан в заблуждение, злоупотребление их доверием, несоответствие подписанных документов фактически совершенным действиям и другие детали, а отправляли потерпевших в суд.
По оценкам экспертов, за последние несколько лет десятки граждан заключили с этим бизнесменом подобные сделки. То есть схема поставлена на поток.
«Пробелы в действующем законодательстве позволяют кому угодно заниматься выдачей займов под залог недвижимости. А если к этому прибавить вопиющую финансовую безграмотность людей, которые готовы подписывать что угодно, не читая, а часто и просто чистые листы, возникает „надежная основа“ для подобного рода недобросовестных практик. В большинстве случаев подобные займы выдаются с умыслом завладеть имуществом, людей же вводят в заблуждение. Это и есть состав ст. 159 Уголовного кодекса РФ — мошенничество. Но правоохранительные органы зачастую не хотят утруждать себя поиском доказательств и отказываются защищать граждан по формальным основаниям», — сообщил руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Виктор Климов.
«Новосибирская область — не единственный регион, в котором Народный фронт работает по подобным случаям. Активисты проекта ОНФ „За права заемщиков“ будут добиваться адекватной реакции правоохранительной системы и внесения поправок в законодательство. Ненормально, когда подобные недобросовестные практики становятся обыденным и довольно массовым явлением», — заключил Климов.
